政策法规

第一条为加强集中居住区管理，规范集中居住区住房交易，根据《山东理工大学校内住房交易暂行办法》（鲁理工大办发〔2006〕5号）、《山东理工大学校新建校内周转住房处置办法》（鲁理工大办发〔2006〕6号）、《山东理工大学剩余住房处置办法》（鲁理工大办发〔2008〕5号）文件精神，制定本细则。

第二条博大花园A园（老区）、博大花园B园（新区）、东校区住宅区、瑞贤园、原北校区住宅区为学校集中居住区。

第三条集中居住区住房仅限校内交易，交易对象为学校事业编制内教职工和人事代理制员工。

第四条交易采用市场运作方式，住户提出，信息公开，价格协商，履行手续，严格审批。

第五条博大花园B园以外集中居住区内住房交易，必须到学校社区管理办公室办理相关手续，持学校出具的交易证明，到淄博市房产交易中心办理房产过户。

第六条博大花园B园西区1、2、3、4号楼住房，限在副高级以上职称、博士、副处级以上教职工范围内转让。

第七条在博大花园只能购置一套住房（不包括阁楼）。在其他集中居住区可以购置第二套住房，但不能购置更多住房。

第八条博大花园B园住房，住户因调动或更换住房，可进行校内交易或申请学校回购。申请学校回购住房程序为：

1．房主填写学校回购住房申请表，向学校（社区管理办公室）提出书面申请；

2．学校审批；

3．审批同意的，房主预交房价评估费两万元（多退少补）；

4．学校委托社会评估机构评估房价，评估费用由房主承担；

5．签订《山东理工大学回购住房协议书》；

6．住户结算水、电、暖、气、物业费等相关费用；

7．社区管理办公室进行房屋验收，并进行房屋交接；

8．凭《山东理工大学回购住房协议书》、到财务处进行费用结算。

第九条住户更换博大花园B园以外集中居住区内的住房，须先将现住房校内交易后，再购买新住房。

第十条原办法与本细则不一致的以本细则为准。

第十一条本细则由后勤管理处负责解释。

第十二条本细则自印发之日起施行。