9月5日上午9:00，物业管理中心在302室，召开全体党员和管理骨干参加的理论学习会议，后勤管理处党总支副书记、副处长杨德忠出席会议，会议由物业管理中心党支部书记李守洪主持。
会议传达了“学校2018年暑期研讨班”会议精神，重点传达了党委书记吕传毅和校长张铁柱的讲话精神。
会议传达学习了《中共中央办公厅关于进一步激励广大干部新时代新担当新作为的意见》，学习了中共中央政治局委员、中央组织部部长陈希《新时代要有新担当新作为》的文章，学习了山东省委书记刘家义在全省新时代激励干部新担当新作为暨“担当作为好书记”“干事创业好班子”表彰大会上的讲话精神。
会议传达了《山东理工大学关于“新时代 新理念 新担当”大讨论活动实施方案》，传达了后勤党总支关于“新时代新理念 新担当”大讨论的安排部署。
集体学习后，物业管理中心主任苏学群部署了近期工作。一是迎接新生做好环境卫生、设施检修工作，其中要求东、西校区的道路和绿化要干净、整洁；包括白色垃圾在内的垃圾要及时清理；绿色大垃圾桶要摆放整齐；1#、2#学生公寓楼下的废旧自行车要妥善处理；迎接新生期间，清理无关的商业条幅；修剪道路两侧的树枝；校内电动公交车要按照规章制度规范运营，优里快递要有序服务。二是做好新生公寓设施、家具检查维修工作。三是按照学校的安排，做好开学典礼的各项准备工作。四是各部门要组织学习“网格化”、“标准化”的相关文件、制度。
苏学群要求中心各部门要思想上高度重视，以时不我待的精神做好本职工作；各位员工要结合自己的工作，主动思考，要提高主观能动性，积极地想办法、想措施、提高工作效率。
杨德忠就学校2018年暑期研讨班分组讨论中反映的房屋漏水维修问题谈到，漏水维修统计的很详细，但是反馈不及时、信息不对称导致房屋漏水持续报修，下一步要积极稳妥处理这个问题；同时要有条不紊的做好常规性服务工作。
李守洪代表党支部提出以下要求。一要进一步加强学习，强化理论武装、思想引领。特别是认真学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，认真学习落实中央、省里和学校关于“新时代激励干部新担当新作为”精神，重在学懂、弄通、做实，全体党员和管理骨干要更好发挥“领头雁”作用，增强标杆意识、表率意识，党支部和中心班子成员、管理骨干要带头讲政治、勇担当、严律己，树牢绝对忠诚、全面过硬的好标杆；要更好发挥先锋模范作用，大力发扬新时代泰山“挑山工”的担当精神，努力在新时代，展现新作为。二要深化综合改革，各项改革措施落地是解决所有问题的关键。每一位同志都要积极谋划并支持参与中心综合改革，这既是一项严肃的政治任务，又是推进管理服务上水平、上台阶，提高师生的满意度和获得感的必然选择，还是中心各项事业发展的必由之路，更是中心解决、破解诸多存在问题的关键之关键。“网格化管理”经过1年多谋划，2017年12月份在中心正式实行，现已有半年多了，从运作情况来看，取得了一些成效，但也存在不少问题。另外管理服务“标准化”工作、《物业管理中心绿化园艺提升方案》、《楼宇及环境3-5年的提升方案》、《东校设施提升方案》、“建筑物漏水维修数据库”等关键在于落地、落细、落实。三要做好“环境育人、服务育人”工作。环境育人首先需要有好的校园环境，捡拾白色垃圾、绿化美化环境工作要持续做好。四要巩固“党员示范岗”的建设验收成果。2017年下半年至今年7月底，根据后勤处的部署安排，中心在“3#教学楼教室规范化管理党员示范岗”和“稷下湖园区、梅园园区党员管护示范园”建设的这两个示范岗均已通过专家组验收，党政联席会议对党员示范岗各项目小组的工作给予充分肯定并提出表扬，希望项目小组继续巩固党员示范岗的成果，并进一步深化，在中心相似岗位推广。其他岗位也要根据各自实际，向他们学习，深入思考如何提升管理服务水平，制订具体措施，全面提升管理、服务水平。五是要根据国家、省、市有关规定，积极稳妥地推进学校社区物业（教工住宅物业）社会化工作。
