物业管理中心负责人详细的向处领导汇报了中心基本情况、管理体制、运行现状、近期中心配合学校圆满完成的三项重大活动和中心在“创先争优”活动中取得实效，并就暑假期间的工作安排一并做了汇报。
张道林处长在听取物业管理中心负责人的汇报后首先肯定了中心所做的物业管理工作，并对下一步的工作提出了以下要求：
一是继续秉承让师生满意的工作宗旨。一方面，保持、发挥好物业服务热线“7777”的桥梁作用；另一方面，加大物业管理工作的巡查力度，力争使师生反映的问题第一时间就得以解决。
二是要求中心涉及工程的一定要按照相关规程，保质保量的施工，并制定一套行之有效的验收机制。
三是零星维修、校园绿化养护工作中要及时添置先进的设备、仪器，制定并执行规范的维修、绿化养护操作规程。
四是用工方面以严格执行劳动法为原则。
五是从细微处着眼，注重细节管理，对垃圾压缩清运车的运行时间提出人性化的调整建议等。
另外，修思波副处长就物业管理员责任落实机制和技术工有证上岗机制等工作提出了建议。
